نېټه: اکتوبر 2026 · رسمي سرچینې لینک شوې دي
لنډ ځواب په 30 ثانیو کې
- پانګونه د کډوالۍ معنا نه لري. شرکت، ونډه یا املاک تاسو ته د اوسېدو حق نه درکوي.
- د پانګونې کنټرول: د درېیمو هېوادونو پانګوال په حساسو سکتورونو کې له 25% د رایې حق څخه پورته اجازې ته اړتیا لري. په ځانګړي ډول حساسو برخو کې دا حکم له 10% څخه پیلېږي.
- له کار پرته اوسېدنه (درېیم هېوادونه): د استقرار اجازهلیک – پرته له اقتصادي فعالیت (Niederlassungsbewilligung – ausgenommen Erwerbstätigkeit) په 2026 کې د مجرد کس لپاره په میاشت کې 2,616.78 € منظم عاید غواړي. سربېره پر دې د سهمیې (Quote) یو ځای هم اړین دی.
- د ګټې پر وېش مالیه: د پانګې د عاید مالیه (Kapitalertragsteuer) 27.5%.
زموږ ډېری مخاطبین نه غواړي سمدستي اتریش ته کډه شي. هغوی غواړي دلته څه جوړ کړي، په یوه شرکت کې ونډه واخلي یا خپله شتمني پانګونه کړي. دا ممکنه ده. خو دوه پوښتنې سره جلا کړئ. لومړی: د پانګوال په توګه څه کولای شئ؟ دوهم: د داسې کس په توګه چې غواړي دلته اوسېږي یا کار وکړي، څه کولای شئ؟
یادونه: دا مقاله حقوقي لارې تشریح کوي. دا د پانګونې مشوره نه ده او د کومې ځانګړې پانګونې سپارښتنه هم نه ده.
دا لاره د چا لپاره ده؟
د اروپايي اتحادیې، اروپايي اقتصادي سیمې (EWR) او سویس اتباع د استقرار آزادي او د پانګې د جریان آزادي لري. هغوی کولای شي شرکتونه جوړ کړي او ونډې واخلي. د ځمکې او ملکیت په اخیستلو کې هغوی د اتریش له اتباعو سره برابر دي. که وروسته له درېیو میاشتو زیات دلته کډه شي، دا باید په څلورو میاشتو کې خبر کړي. د دې لپاره د ثبت تصدیقلیک (Anmeldebescheinigung) شته (فیس 44 €).
د اروپايي اتحادیې اتباع وروسته د کډې پر مهال څه ته اړتیا لري (oesterreich.gv.at):
- معتبره پېژندپاڼه یا پاسپورټ
- د کار یا خپلواک فعالیت ثبوت
- یا د کافي پیسو او بشپړې روغتیايي بیمې ثبوت
- 44 € فیس. که تصدیقلیک صادر نه شي، فیس له مالیې ادارې (Finanzamt) څخه بېرته غوښتلای شئ.
له پنځو کلونو وروسته د اروپايي اتحادیې اتباع کولای شي د دایمي اوسېدنې تصدیقلیک وغواړي.
د درېیمو هېوادونو اتباع هم پانګونه کولای شي. خو د املاکو، لویو ونډو او خپلې اوسېدنې لپاره ځانګړي مقررات شته.
کومه لاره ستاسو له موخې سره سمون لري؟
| ستاسو موخه | مناسبه لاره | ایا دا د اوسېدو حق ورکوي؟ |
|---|---|---|
| خپل کاروبار جوړول، په ځای کې مشرتابه | GmbH یا FlexCo | نه |
| له خپل بهرني شرکت سره اتریش ته راتلل | څانګه (Zweigniederlassung) | نه |
| یوه شرکت ته پانګه ورکول | ونډه اخیستل | نه |
| د اپارتمان یا کور مالکیت | د املاکو پېرل | نه |
| په اتریش کې له کار پرته ژوند | د استقرار اجازهلیک – پرته له اقتصادي فعالیت | هو، له سهمیې سره |
| پخپله سوداګریز فعالیت | د خپلواکو کلیدي متخصصینو لپاره سور-سپین-سور کارت (Rot-Weiß-Rot-Karte) | هو، د AMS له ارزونې وروسته |
شرطونه: د لارو لنډه کتنه
1. خپل شرکت جوړول. GmbH یا FlexCo لږ تر لږه 10,000 € اساسي پانګې (Stammkapital) ته اړتیا لري. تاسو ونډهوال کېدای شئ او په ځای کې مدیریت ټاکلای شئ. که د درېیم هېواد د تبعه په توګه غواړئ پخپله کار وکړئ، یو مناسب د اوسېدو اجازهلیک (Aufenthaltstitel) ته اړتیا لرئ. که نه، د شرکتونو ثبت (Firmenbuch) کولای شي ثبتول رد کړي. جزییات: د GmbH یا FlexCo جوړول.
2. په یوه موجود شرکت کې ونډه. د اروپايي اتحادیې، اروپايي اقتصادي سیمې او سویس څخه د بهر پانګوالو لپاره د پانګونې د کنټرول قانون (Investitionskontrollgesetz) تطبیقېږي:
- په امنیتي پلوه حساسو سکتورونو کې له 25% د رایې حق څخه د اجازې مکلفیت
- په ځانګړي ډول حساسو برخو کې له 10% څخه: انرژي، ډیجیټل زېربنا، اوبه او دفاعي توکي
- همدارنګه د واکمن نفوذ په صورت کې، که فیصدي هر څومره وي
- هغه ډېر کوچني شرکتونه مستثنا دي چې له 10 لږ کارکوونکي او له 2 میلیونه € لږ پلور یا د بیلانس ټوله اندازه ولري
غوښتنلیک په اصل کې اخیستونکی وړاندې کوي. د کړنلارې په اړه پوښتنو ته وزارت په [email protected] کې ځواب ورکوي.
3. املاک. د اروپايي اتحادیې او اروپايي اقتصادي سیمې اتباع د اتریش له اتباعو سره برابر دي. د درېیمو هېوادونو اتباع معمولاً د اړوند ایالت اجازې ته اړتیا لري. جزییات: د بهرني په توګه د املاکو پېرل.
4. له اقتصادي فعالیت پرته اوسېدنه (درېیم هېوادونه). څوک چې غواړي په اتریش کې ژوند وکړي خو کار ونه کړي، کولای شي د استقرار اجازهلیک – پرته له اقتصادي فعالیت وغواړي. دا شرطونه لري:
- د سهمیې یو ځای
- په میاشت کې منظم عاید (حالت 1.1.2026): د مجرد کس لپاره 2,616.78 €، د مېړه او مېرمنې لپاره 4,128.24 €، د هر ماشوم لپاره اضافي 403.76 €
- د سیمې له دود سره سم استوګنځی، د بېلګې په توګه د کرایې تړون یا ملکیت
- داسې روغتیايي بیمه چې ټول خطرونه پوښي او په اتریش کې خدمت ورکوي
- د لومړي غوښتنلیک سره د A1 کچې الماني ژبه. د ژبې ډیپلوم باید له یوه کال زوړ نه وي.
د دې اجازهلیک په لرلو سره په اتریش کې اقتصادي فعالیت اجازه نه لري.
د حساب بېلګه: یوه جوړه له یوه ماشوم سره 4,128.24 € جمع 403.76 € ته اړتیا لري. دا په میاشت کې 4,532.00 € منظم عاید کېږي. لوړه کرایه یا د پور قسطونه اړتیا زیاتولای شي. په میاشت کې له 386.43 € څخه پورته ثابت لګښتونه په پام کې نیول کېږي.
5. پخپله سوداګریز فعالیت. د خپلواکو کلیدي متخصصینو لپاره سور-سپین-سور کارت وارزوئ. هلته د لږ تر لږه 100,000 € پانګونیزې پانګې لېږد له ګڼو امکاناتو څخه یو دی. AMS په درېیو اونیو کې کارپوهنیز نظر چمتو کوي.
اسناد
د هرې پانګونې څخه مخکې چکلیست:
- پاسپورټ؛ د شرکتونو لپاره د لاسلیک نمونه (Musterzeichnung) او بانکي تاییدلیک
- د پیسو د سرچینې ثبوتونه
- د ونډو په صورت کې: دا وارزوئ چې ایا د پانګونې د کنټرول قانون تطبیقېږي
- د املاکو په صورت کې: لاسلیک شوی د پېر تړون، د ځمکو د ثبت سند (Grundbuchauszug)، د پلان شوې ګټې اخیستنې اعلامیه
- د استقرار اجازهلیک لپاره: د عاید ثبوتونه، استوګنځی، روغتیايي بیمه، د A1 ډیپلوم
- بهرني اسناد: ډېر ځله له اپوستیل (Apostille) او تصدیق شوې ژباړې سره
لګښتونه او موده
| توکی | مقدار 2026 | سرچینه |
|---|---|---|
| د استقرار اجازهلیک – پرته له اقتصادي فعالیت | 218 € د غوښتنلیک فیس | oesterreich.gv.at |
| د ثبت تصدیقلیک (EWR، سویس) | 44 € | oesterreich.gv.at |
| د GmbH د شرکتونو لږ تر لږه مالیه (Mindest-KöSt) | په کال کې 500 € | WKO |
| د ګټې پر وېش د پانګې د عاید مالیه (KESt) | 27,5 % | BMF |
| د املاکو په پېرلو کې د ځمکې د استملاک مالیه (Grunderwerbsteuer) | په اصولي ډول 3.5% | USP |
د پانګونې د کنټرول موده: اداره د اروپايي اتحادیې د همکارۍ د کړنلارې له پای ته رسېدو وروسته په یوه میاشت کې پرېکړه کوي. د ژورې ارزونې په صورت کې دوه میاشتې نورې ورزیاتېږي. که په وخت پرېکړه ونه کړي، اجازه ورکړل شوې ګڼل کېږي.
د استقرار اجازهلیک کړنلاره:
- د سهمیې ځای او اسناد روښانه کړئ، د A1 ازموینه ورکړئ.
- غوښتنلیک په شخصي ډول د اتریش په سفارت یا قونسلګرۍ کې وړاندې کړئ.
- په اتریش کې اداره یې ارزوي. ټاکلې موده نشته.
- له منظورۍ وروسته: په درېیو میاشتو کې ویزه وغواړئ.
- اجازهلیک ټولټال په شپږو میاشتو کې ترلاسه کړئ.
- تمدید تر ټولو وړاندې د اعتبار له پای ته رسېدو درې میاشتې مخکې وغواړئ.
مسؤله اداره
- د پانګونې کنټرول: د اقتصاد، انرژۍ او ګرځندوی فدرالي وزارت
- د استقرار اجازهلیک: غوښتنلیک د اتریش په استازولۍ (سفارت یا قونسلګرۍ) کې. بیا د ولسوالۍ اداره (Bezirkshauptmannschaft) یا ښاروالي (Magistrat) مسؤله ده، په ویانا کې MA 35. د سفلی اتریش (Niederösterreich) لپاره د سهمیې تابع غوښتنلیکونه د سفلی اتریش د ایالتي حکومت اداره پروسس کوي.
- د شرکت جوړول: د شرکتونو د خدمتونو پورټال (Unternehmensserviceportal) او د WKO د بنسټګرو خدمت
- د پانګوالو لپاره لومړنۍ مشوره: ABA – Invest in Austria، د ADVANTAGE AUSTRIA په وینا وړیا او محرمه
عامې ستونزې
- پانګونه له اوسېدنې سره ګډوډ شوې. اتریش یوازې د پانګونې لپاره د اوسېدو اجازه نه ورکوي. هر اجازهلیک خپل شرطونه لري.
- سهمیه له پامه غورځول شوې. له اقتصادي فعالیت پرته د استقرار اجازهلیک د سهمیې تابع دی. ځای تضمین شوی نه دی.
- د ژبې ډیپلوم ډېر زوړ. د A1 ډیپلوم د وړاندې کولو پر مهال باید له یوه کال زوړ نه وي.
- له اجازهلیک پرته کار. څوک چې د ونډهوال په توګه پخپله کار کوي، مناسبې اجازې ته اړتیا لري.
- د پانګونې کنټرول ډېر ناوخته ارزول شوی. د اجازې مکلفیت له لاسلیک مخکې روښانه کړئ.
- په اصلي هېواد کې مالیات. د دوه ګوني مالیې د مخنیوي تړونونه او ستاسو د استوګنې هېواد رول لري. مالیاتي مشوره واخلئ.
اړوندې لارې
- د بهرني په توګه د GmbH یا FlexCo جوړول
- په اتریش کې څانګه: Zweigniederlassung
- د بهرني په توګه د املاکو پېرل
- خپلواکه کلیدي متخصص
- دایمي اوسېدنه – اروپايي اتحادیه
پوښتنې او ځوابونه
ایا په اتریش کې د پانګونې له لارې ویزه ترلاسه کوم؟ په اتوماتيک ډول نه. هر د اوسېدو اجازهلیک خپل شرطونه لري، لکه عاید، سهمیه یا د AMS کارپوهنیز نظر.
ایا د اروپايي اتحادیې څخه د بهر تبعه په توګه کولای شم په اتریش کې د شرکت مالک شم؟ هو. په امنیتي پلوه حساسو شرکتونو کې د لویو ونډو لپاره کېدای شي اجازې ته اړتیا وي. څوک چې پخپله کار کوي، یو مناسب د اوسېدو اجازهلیک ته اړتیا لري.
په اتریش کې له کار پرته د ژوند لپاره څومره عاید ته اړتیا لرم؟ په 2026 کې د مجرد کس لپاره په میاشت کې 2,616.78 € منظم عاید. سربېره پر دې د سهمیې ځای او A1 الماني ژبه هم اړینه ده.
ایا د اروپايي اتحادیې اتباع په اتریش کې املاک پېرلای شي؟ هو. د اروپايي اتحادیې او اروپايي اقتصادي سیمې اتباع د ځمکې او ملکیت په اخیستلو کې د اتریش له اتباعو سره برابر دي.
ایا د ونډې لپاره اجازې ته اړتیا لرم؟ یوازې په ځینو حالاتو کې. د اروپايي اتحادیې، اروپايي اقتصادي سیمې او سویس څخه د بهر پانګوال په حساسو سکتورونو کې له 25% د رایې حق څخه پورته اجازې ته اړتیا لري. په ځانګړي ډول حساسو برخو کې دا حکم له 10% څخه پیلېږي. ډېر کوچني شرکتونه مستثنا دي.
ایا د پانګونې لپاره باید په اتریش کې اوسېږم؟ نه. د شرکت جوړول، ونډه اخیستل او د املاکو پېرل په اصولي ډول له بهر څخه هم ممکن دي.
سرچینې او حقوقي بنسټ
- oesterreich.gv.at: د استقرار اجازهلیک – پرته له اقتصادي فعالیت (حالت 07.08.2026)
- oesterreich.gv.at: له راتګ مخکې الماني ژبه (حالت 07.08.2026)
- oesterreich.gv.at: عمومي شرطونه (حالت 10.08.2026)
- oesterreich.gv.at: د ثبت تصدیقلیک (حالت 10.08.2026)
- oesterreich.gv.at: د بهرنیانو له خوا د ځمکې استملاک (حالت 01.01.2026)
- BMWET: د پانګونې د کنټرول قانون
- migration.gv.at: خپلواک کلیدي متخصصین
- WKO: GmbH، د بهرنیانو لپاره د سوداګریز جواز په اړه پوښتنې؛ ADVANTAGE AUSTRIA: د شرکت جوړول
- BMF: د پانګې عایدات (01.01.2026)؛ USP: د ځمکې د استملاک مالیه (01.01.2026)
- قوانین: د استقرار او اوسېدو قانون (Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz، § 44 او § 11)، د پانګونې د کنټرول قانون (BGBl. I Nr. 87/2020)، د بهرنیانو د استخدام قانون. بشپړ متن په RIS کې.
ایا دا لاره ستاسو لپاره مناسبه ده؟ په 2 دقیقو کې Quick-Check ترسره کړئ.
د رسمي سرچینو پر بنسټ عمومي معلومات. ستاسو ځانګړې قضیه د حقوقو او مالیاتو مخکښ ویانايي دفترونه ارزوي، او موږ تر پایه پورې په شخصي ډول ستاسو ملګرتیا کوو.
